Жаңа өндірісті, кен орнын немесе ірі құрылысты іске қосу тек цехтар мен жабдықтарға ғана тірелмейді. Адамдарға киім ауыстыратын бөлмелер, душ бөлмелері, асхана, медпункт, кеңселер, ал шалғай алаңдарда — жатақханалар да қажет. Әкімшілік-тұрмыстық кешен (ӘТК) немесе вахталық қалашық әрдайым шұғыл қажет, және дәл асығыстық типтік қателерді туғызады: душ бөлмелері аз, қуат жетпейді, су құбыры қатып қалады, ал бір жылдан кейін ғимаратты кеңейтуге тура келеді.
Алдымен — техникалық тапсырма
Тек жақсы сипатталғанды ғана тез салуға болады. Жобалау алдында бірнеше сұраққа жауап беру керек:
- ең үлкен ауысымда қанша адам жұмыс істейді және ауысым ауысқанда объектіде бір мезгілде қанша адам болады;
- қандай өндірістік процестер — киім ілетін бөлмелерге, душ бөлмелеріне, арнайы киімді кептіруге арналған үй-жайларға қойылатын санитарлық талаптар осыған байланысты;
- орнында тамақтану қажет пе және қандай форматта — толыққанды ас үй ме, әлде тарату бөлмесі ме;
- пайдалану мерзімі — құрылыс кезеңіне арналған уақытша қалашық па, әлде 30+ жылға арналған тұрақты корпус па;
- алаңдағы қолжетімді ресурстар — электр энергиясы, су, кәріз, газ;
- штатты кеңейту перспективалары.
Душ торларының, қол жуғыштардың саны мен киім ілетін бөлмелердің ауданына қойылатын санитарлық-тұрмыстық талаптар өндірістік процестердің тобына және персонал санына байланысты. Оларды жобалаушы қолданыстағы нормалар бойынша айқындайды; түпкілікті шешімдерді санитарлық қызметтердің талаптарымен салыстырып тексерген жөн.
Технологияны таңдау
Блок-модульдер. Ең жылдам нұсқа: модульдер зауытта дайындалып, алаңда бірнеше күн немесе апта ішінде құрастырылады. Уақытша қалашықтарға және қызмет мерзімі қысқа объектілерге сәйкес келеді. Кемшілігі — аралықтар мен биіктік бойынша шектеулер, ал қатаң климатта ұзақ пайдаланғанда жылыту сапасы мен түйісу түйіндері маңызды.
Металл қаңқадағы жылдам тұрғызылатын ғимараттар. Жеңіл металл конструкциялардан жасалған қаңқа, сэндвич-панельдер, монолитті немесе құрама іргетас. Мұндай ӘТК 2–4 айда салынады, оңай кеңейтіледі және ондаған жылдар қызмет етеді. Өндірістегі тұрақты корпустар үшін оңтайлы таңдау.
Кірпіштен, газоблоктан немесе монолиттен жасалған күрделі ғимараттар. Ұзағырақ және қымбатырақ, бірақ ӘТК өкілдік кешеннің бөлігі болғанда немесе бас компанияның кеңсесімен біріктірілгенде ақталады.
Біз шешімдерді жиі үйлестіреміз: құрылыс кезеңіне модульдік қалашық орнатамыз, ал қатар металл қаңқада тұрақты ӘТК тұрғызамыз. Корпус дайын болғанда модульдер келесі объектіге тасымалданады.
Қайта жасаулар көбінесе қай жерде болады
- Инженерлік желілер. Ауысым ауысқандағы душ бөлмелеріндегі ең жоғары су тұтыну орташадан бірнеше есе жоғары. Егер мұны ескермесе, бойлерлер, сорғылар және құбырлардың қимасы жетпейді.
- Электрмен жабдықтау. Кептіру шкафтары, су жылытқыштар, ас үй жабдықтары және электрмен жылыту бірге үлкен жүктеме береді. Қуатты құрылыс басталғанға дейін желілік компаниямен келісу керек.
- Қатудан қорғау. Модульдік қалашықтардағы су құбыры мен кәріз жылытатын кабельді, жылытылған қораптарды және ойластырылған кірмелерді талап етеді. Әйтпесе бірінші қыс желілер үшін соңғысы болады.
- Ағындар логистикасы. Киім ілетін бөлмелердің «лас» және «таза» аймақтары қиылыспауы тиіс; асханаға кіру — тек душ бөлмелері мен киім ауыстырудан кейін.
- Желдету. Қалыпты сорғышы жоқ душ бөлмелері мен кептіргіштер тез арада ылғал мен зеңнің көзіне айналады.
Мерзімдерді қалай қысқартуға болады
- металл конструкцияларды алаңды дайындаумен қатар жобалау және тапсырыс беру;
- типтік, тексерілген жоспарлау шешімдерін пайдаланып, оларды міндетке бейімдеу;
- желілерге қосылу мәселесін алдын ала шешу немесе автономды көздерді қарастыру;
- өз техникасы бар мердігерді тарту: крандарды, экскаваторларды, бетон сорғыларын және тралдарды нарықтан іздеудің қажеті жоқ. «Техно-Модуль» паркін «Техника» бөлімінен көруге болады.
Шалғай алаңдардың ерекшеліктері
Кен орындары мен желілік объектілердегі вахталық қалашықтар көбінесе желілер де, жолдар да жоқ жерде салынады. Бұл жағдайда жобаға бірден автономды шешімдер енгізіледі: резервтелген дизельдік электр станциялары, ұңғыма немесе жинақтағыш сыйымдылықтары бар тасымалданатын су, жергілікті тазарту құрылыстары, дизель отынындағы қазандық немесе электр қазандықтары. Жеткізуді де ойластыру маңызды: габаритсіз модульдер мен металл конструкциялар тралдармен тасымалданады, ал маршрут көпірлерді, өткелдерді және топырақ жолдардың маусымдық жай-күйін ескере отырып алдын ала тексеріледі.
Жел және қар жүктемелеріне ерекше назар аударылады. Қазақстанның дала аудандарында қатты жел мен қар басу ғимараттардың дұрыс бағдарлануын, модульдердің іргетасқа сенімді бекітілуін және шатырдың есептік көтергіштік қабілетін талап етеді.
Біздің тәжірибеміз
«Техно-Модуль» өнеркәсіптік, логистикалық және мұнай-газ кәсіпорындары үшін ӘТК, вахталық кенттер мен тұрмыстық қалашықтар салады — Атыраудан Жамбыл облысына дейін. Біз жобаны, жеткізуді, монтажды, инженерлік желілерді және аумақты абаттандыруды өз мойнымызға аламыз. Іске асырылған объектілер — «Жобалар» бөлімінде, алдын ала бюджетті құн калькуляторында шамалауға болады.
Бізге персонал санын және алаңның орналасқан жерін жіберіңіз — біз оңтайлы технологияны, жоспарлауды және құрылыстың нақты кестесін ұсынамыз.
